20221015_163539_酒店（美团、携程、飞猪等）智能价格调整系统功能详情说明.mp4原创

好的，我们今天就来具体的讲解一下酒店智能动态调整价格的这个系统，它的各项功能说明，呃，以及就是我们在实际使用当中啊，应该如何操作啊，操作当中遇到问题我们如何来解决。那么这个智能的这个价格调整这个系统呢。嗯，我们分七个方面来讲啊。那么它的功能呢，呃，第一个呢，就是可以实时获取我们呃当前啊，呃这个酒店的各个房间的这个价格啊，设置的前后台价格，第二呢，就是可以获取当前订单的详情，订单详情呢，就包括比如说呃。各个订单的各个房型的已定出的数量啊，以及我们一些比如说维修房啊，或者预订房啊，或者是长租啊等等这些数量，第三个呢，就是我们来呃，这可以呃，用来获取我们竞争对手的价格啊，实时获取的，呃获取到竞争对手价格呢，我们可以就可以用这套系统来跟进进行价格的这个及时调整。

那第四个呢，就是。呃，我们通可以通过这个系统来来动态的调节啊，不同时段的这个价格，价格策略啊。呃，不同时段的价格策略呢，就是可以更灵活的应对啊，不同时间段，我们这个酒店的这个。房间的电电状订单状况，可以获取最大的这个这个这个这个利润呃收益啊，第五个我们就可以通过这个表格系统来设置不同的这个房型价格阶梯啊。

那第六个是我们后面会重点讲解的，就是说呃，我们如何，呃，通过比如说我们当前竞争状况，或者是我们的价格，呃，不同时间的价格策略，以及竞争对手的这个价格变化来进行这个。呃，调整价格改价。那么我们这个是有三个三个策略来对应啊呃，第七个呢，就是说远期的价格监测以及调整，那这个呢，就是说也是非常呃复杂的一个，呃一个功能，这个功能呢，就可以监测啊，我们比如说未来30天呢，未来15天啊呃这个时间区间。

如果发生的这个房型的订单，呃，有在短时间内有变化的话，那么可以就是去呃实时的调整呃给日的这个价格啊，以这个这段化的啊，这个实现我们酒店的收益。那么下面我们就一个共同一个功能来讲解。嗯。那第一个呢，就是实时获取各个房间的价格，那这个的话是一个，嗯。我们通过和这个后台啊，这个酒店的管理后台啊，这个保育系统，它的这个后台访问呢，来获取它的这个各个房型的呃，累计的房量，设计的房量啊，然后呢，后台当前的这个设置的这个平台价格是多少啊，这个呢，我们看一下这个表格，看一下这个系统，那么现在看到这是一个系统的这个功能模块啊功能模块。

这个呢，最上面就是说可以选择管理的酒店，就是如果说你有多家呃酒店的话，可以通过这个下拉列表来进行选择，选择切换啊，选择切换，然后呢，切换以后呢，就会自动的去去进行。切换以后的这个酒店的啊，他的这个比如说呃，后来数据的获取啊，然后同步更新到这个表格当中来，那么我们当前呢，就用这个美术这个酒店来举例的啊，这个是各个不同的房量的统计啊，房量的统计以及呢，就是说这个。

呃，展示价格啊，就是对外在外平台美团或者携程上面的这个展示。价格和商圈的竞争对手展示价格，那么这个呢是建议的指导价格，就是我们的这设置的一个按照不同时间段生鱼房量不一样，不同而设置的这个价格变动的一个指导。指导价，那么当然还有一些就是说不同房型的这个呃，统计啊，都在这一块看板上面，然后呢，这个这个呢，下面呢，就是一个。王亮。总计房量和当前剩余房量的，以及各个房型的价格啊，当前的这个实际价格的这样的一块看板，那这一块呢，就是说是一个动态的一个不断变化的啊，我们设置的是两分钟。

呃，刷新一次啊，两分钟去后台抓取一次，然后呢，把它更新到这个表格当中来啊，把它调，嗯，把它这个更新到这个上面来啊。那么这个呢，就是说我们切换不同的酒店的以后呢，它对应的这个房型也会发生变化啊啊然后呢，对应的剩余房量以及平台的这个价格呢，都是会变化的，那么我们比如说点击一下这边切换。切换过以后呢，点击更新订单啊，一定要点击，呃，更新以后呢，这边会有一个点击以后呢，会有一个弹出框提示这个脚本启动以后不要关闭啊，它会自动的两分钟循环一次啊。

然后我们确认以后呢，它就会进行一个。其中一个脚本啊，这个脚本啊。啊，这个脚本它现在就是在获取当中。然后呢，这个脚本获取以后呢，它这个。页面呢，会有一个变化，那这个自动变化呢，后面的刷新时间还没到啊，所以说我们担心看不到刷新时间呢，会有一个延迟啊，第一次的话，它会在呃，一分钟左右啊一分钟左右，那么这这样现在呢，我们就可以看到，就是切换了以后呢，它的一个房间呢啊房量啊这个变化。比如说这个酒店的话，它就是总共是69间，那么现在呢，只有三间，我只有六间。剩余了，那么呃，展翅价格也发生变化啊。

恩，生于可售也发生变化，那这个平台均价就是说现在我们后台房间的这个，呃，因为。这边为什么显示这个呢。这个主要是因为我们在这个不同酒店呢，我们设置的这个平台价格。和对应的这个外平台的啊，展示价格，美团或者携程的展示价格这边有个公式呢，它是每个酒店不一样的啊，不同的酒店是不一样的，那这个地方呢，我们就要手工的去把它调整一下，调整到我们这个适配当前这个酒店的啊，这个公司这样的话，它这个价格呢，从后台获取过来以后呢，就可以和我们这边自己这个平台所对应的这个价格啊向同步了啊向同步了，那么。

我们还是换回来啊，回来然后点击重新点击更新一下啊，然后呢，它会自动去更新啊。好的，现在呢，他已经更新好了，我们可以看到这边的话，它的价格啊，对应的榜榜量剩余房量啊，对应的这个平台价格，这个平台价格呢，是和这边是一一对应的啊呃，一一对应的，然后后台设置价格呢，比如138，那么后台设置就是229对吧，260275，这个呢，一定要加一个round啊，也就是四舍五入啊，四舍五入这样的话就是说我们比后台设37，呃，那么对应的就是这个这边就可以加入到2208这个啊豪华美术它的对应的当前的这个价格，好，这个就是我们这个榜量平台价格的这个同期看板啊，是两分钟发行一次啊，两分钟刷一次。

呃，这个时间如果说呃觉得短了，我可以设一分钟啊，也可以设三分钟啊，都是可以的啊，就是根据自己的需求啊就可设置好了，这个就是呃，我们所讲的。如果说切换不同的这个。酒店的话，它这个价格啊，和这边是进行对应的啊和和这边是进行对应的，这边的这个价格呢，后台设置的这个。外平台的这些展示价格这个对应的公式啊，要和这个酒店。啊相匹配啊，否则的话就会获取到这个错误的，这个就匹配不上啊。

好，我们再看下一个。那么下一个功能呢，就是实时获取我们呃，订单的详情，订单的详情呢，这个当中呢，刚才我们给大家已经简单讲解了啊，那么这个当中呃。最主要的就是说一个是总计放量啊，剩余房量啊，剩余咳嗽呢是。啊，总体房量减去剩余。减去我们已售的这个房量和锁定的房量，那这个当中有钟点房，比如说还有展示房。呃，长租房啊，维修房，还有一些已退外排房啊等等这些啊。这个这些通通通都是通过刚刚才我们演示的这个脚本啊，就是呃，获取这个访问后台的这个脚本来进行这个更新的啊，来进行更新的，然后这个当中呢，就是说我们再给大家讲解一下呢，就是说。

嗯。重点房站房他这边呢啊，就是说已退已退房呢，但是还没有排房呢，一定要把它在这个当中呢进行啊呃，后台获取以后呢，要要要减掉啊啊把它作为一个可售的啊，剩余可售的这个呃，排放。这样的话总数量就对对应上了啊，就和后台是匹配了。好的，那么这是实时获取的这个订单啊，放量的这些详情。那么我们再看一下。

第三个功能呢，就是获取竞争对手的这个实施获取竞争对手这个他们这个呃，房间价格，我们这边呢，是以这个美团平台为例啊，美团平台为例的，我们首先要做的呢，就是说在美团平台上面呢，有手机或者小程序上面啊，去浏览一下目标竞争对手的酒店以后呢。然后呢，再通过这个。飞啊，去这个。运行一下，嗯，获取一下就是这个相关的这个登录信息以后呢，然后在一段时间内啊，就可以通过这个。我们这个获取开关打开以后啊，它自动运行一个脚本去进行这个呃价格的获取了啊，然后呢，我们可以比如设定一个时间间隔，让他15分钟30分钟，半个小时一小时啊去进行呃获取一遍啊。

当呃，如果说一段时间以后啊，这个时间通常是一个礼拜，有可能啊十天左右。呃，我们就需要去手机上面去刷新一下啊，这个浏览过的竞争对手的这个酒店列表，然后呢，就可以继续的获取了啊，也可以继续的获取了，我们来这边给大家做一个演示啊。目前这个开关是开着的啊。那么在获取时间上次是11:56，我们把它关闭掉。关闭掉以后呢，这边的获取状态呢，就是是未启动了，那么我们来点击获取一下。点击以后呢，获取状态也会变为正常，然后呢，它会打开一个。呃。获取的脚本啊，获取的脚本打开以后呢，这个大概是一分钟以内吧，30秒左右的时间。

啊，它会进行一个获取，那这边已经获取到了啊，然后下次将会在15分钟以后啊来进行执行。嗯。然后我们。可以等待一下，也可以点击这个刷新页面啊来。手动刷新一下。这个页面，那么这个时候呢，它就会把这个最新获取到这个价格呢，显示在这个当中了，啊显示在这边了。就是14:50啊，然后我们现在关注的四个同行的价格，他们是分别是这样的价格，同行均价啊，计算一下均价135元啊，同时呢，把这个价格呢，就放置在。

这边上线的参考价啊，上线的参考价把这里。然后呢，我们当前的这个在外平台的这个优惠，这些都是优惠过后的啊，这个价格它就是150元啊。房子在这里。放置在这里，那么后面的话，我们就可以根据这个价格，比如说啊135，那我现在暂时均价是150元，显然是高了，就可以呢来进行一个啊调整价格。啊，就可以来进行一个价格调整啊，那么后面我们再讲这个价格是如何来调整的啊，好的，这个就是我们获取同行的这个。价格啊是这样。嗯。那么我们下面再讲解一下设置不同时段的价格策略啊。

这个不同时段呢，价格呢。呃，肯定是，呃要进行一个调整的啊，我们调整的越灵活，意味着我们展示展现的这个，呃，在外平台，比如美团携程啊，或者是备注上面呢啊，这展现量就会越多，越越多，那意味着成交的机会越大啊，我们同意可以通过修改这个最高限价来进行，呃，修改这个。适配不同的酒店啊，以及不同的时间，比如说节假日啊，比如说这个。呃，淡季呀啊。那么也可以根据这个剩余的房间数啊，不一样来进行调节这个。剩余量让我们这个价格呢，更有这个科更科学啊，更合理，那么下面我们来实地看一下这个怎么来操作。这边呢。呃，设置一个最高限价，现在设置的是最高限价是378元啊，呃，对应的最高价的这样的一个房型，当然我们这边也可以设置一个更高一点，比如说388元，呃，这里的设置的价格呢，一定要和这个改价列表当中呢啊去对应，假如说没有380万元，我们很显然你设置的话就会出错，所以说一定要这个当中是有这个价格的，比如我们现在设置它为448元啊，三百三百三百三十八的上一个就是448。

然后点击更新，点击更新以后呢，会有一个弹出框告诉我们更新完成，然后我们就可以看到现在的这个就是以448起这个这个为上限啊，448为上限，然后它呢，剩余不同的这个间数，嗯，对应的这个价格呢，就会有发生的变化啊，发生变化现在是228是吧，然后我们这边设置了一个。

嗯。228是怎么来的呢？现在是十六点八十六点这个区间，二现在剩余房间数是21，二十一十六点对应的就是228啊，这个这个地方看到没有啊，这就228它的这个。然后呢，我们这这个地方呢，是这个降价呢，实际上是从18点开始降价啊，18点开始降价的啊，我们看一下这边18点降价设置降价间隔是一一个一个价位一个阶梯啊，就是这个里面的一个阶梯，然后呢，我们看一下这个表格当中18点。啊看可以看到18点之前价格都是一样的啊，价格都是一样的，然后。

到18点以后呢，它就会开始降档了。啊，比如说降到。378 318啊，一直到23点，就是如果有房间剩余的话，它就会啊进行降档，你眷的这个。这个这个。把这个价格降下来，然后呢，来这个进行售卖，对吧，进行售卖。那就是这个当中呢，下面的剩余间数呢，是三六九十二三个三个房间，三个房间一档，一直到最高的65个房间，这是对应于就是说另外一个酒店，某个酒店，当这个这个酒店我们总共只有21个房间的话，那么很显然这个当中呢。我们这个后面呢，就是说我们这边是。这个。

21间后面呢，其实是就已没有什么意义了，这个价格对吧，这个价格，所以说呢，这这个呢，就需要我们呃，根据对应的这个酒店的这个地方也可以做一些调整的啊369啊这些啊间隔是不是需要啊，这样还是说我们根据自己实际这个酒店的经营状况啊，来把它这个呃调整的更灵活一些啊，更灵活一些。这个呢，就是我们的这个。不同时段的这个价格策略表格啊，我们在实际使用当中啊，它的功能以及使用当中要注意的一些地方。好的，那么我们下面来再来讲解一下。

甚至不同的房型价格阶梯啊，这个呢，我们的这个保育系统后台呢，它有很多的平台，呃对接呃，那么这个当中。尤其是比较重要的是我们的。不同的酒店的它的价格策略是不一样的啊，它的策略不一样的呢，这个就需要我们，呃。进行一个合理的设置啊，合理的设置，那么刚才我们前面也讲解了，就是说在这个当中啊，这是我们这个。就是宝玉呃，这个平台的价格啊，那么当然还就也就是实际我们这个到手的这个价格啊，到手的这个价格，也就是前台扣除各种优惠以后的啊这个价格，那么呢，这个呢，就是说美团呀，携程呢，包括什么民宿啊等等备注啊，那么这些价格呢，就是说我们在设置公式的时候呢，一定要加上一个round的这样的一个。

公式啊，就是这个四舍五入啊，因为有可能就是说这个价格我们没有显示小数点，但是实际上后面它有小数的啊，那么当你把当你如果说你不四四舍五入的话，呃。去获取的时候呢，可能就会这个这个地方就会出错，因为软件读取的话，它是连小数都一起读取的啊，连小数都一起夺取的。那么这个时候我们就需要这个。加上这个啊，这个四舍五入的这个设置。还有呢，就是说我们必须要保证，就是说所有后台设置的价格都是在这个表格当中啊，表格当中的啊，因为他后面我们这个价格调整是一定是基于这个每个房型对应的。

啊，这个表格当中的这个阶梯，啊，表格当中的这个阶梯。还有呢，就是我们在这个地方啊，如果说需要新增价格的话，一定是按照从低到高这个阶梯啊往下的，不能在后面，我差一个198。或者是168，那这样的话就会有可能会导致我们在实际这个获取价格的时候呢，导致这个我们的这个。改价，你把一个2000多块钱的价位，一下子跳到168 198了，那这样的话就是。

就会损失很大的一个这个这这个这个利润对吧，所以一定要按照这个顺序，那么再讲的话，还有一个我们就是说呃，讲到的是什么呢？就是说呃。这个里面有一些是，呃，不是按照十块钱20块钱跳的，而是按照可能是比如说七十八十啊，七十八十去去跳的。那这个时候呢，我们，呃，对应的这个你后台设置的，如果说是改价的话，比如说我把这个208，比如把这个98。啊。呃，改成108，那对应的下面这个所有的啊房型它的这个价位啊，对应的比如说它98血管108，这个是108起价，那么对应的也都是要跳向下去跳一档啊，向下去跳一档。

这个就是我们改价表啊，所特别要强调的地方。然后我们再重点讲解一下，就是改价的这个策略啊，改加的这个策略，改加的这个策略呢，呃，有三个策略啊，第一个呢，就是说我们是按照，呃，刚才那个。不同，呃，剩余不同不同房型呢，呃，得出的一个指导价，按照这个指导价来进行一个改价，第二个呢，就是按照这个同行的这个商圈，这个同行的这个平均价格来进行改价，那么第三个呢，就是我们直接手动来改，我们设定好一个最低价房型的一个70价格，然后启动一键改价。

那么再有就是说这个手动改价当中，我们也可以按照一个具体的某一个房型来改价，好下面我们重点来讲解一下这个改价怎么来改。这个地方我们把它这个。我们重新的获取一下啊。然后我们来看一下。好吧。刚才呢，这个地方呢，就是出来很多就是同一个房型有不同的价格的，这个是怎么回事呢？这个是我们如果说，呃，我现在在这边是一个演示啊，当然这个演示呢，这个这个这个这个酒店是真实存在的，那么刚才呢，就是说这个账号啊，我们这个店主啊，他在。

那个后台去操作，他改了这个价格以后呢。然后就会就会导致啊，这个有几个价格，就是改之前的价格啊，和我这边刚才获取的价格同都是同时存在的啊，就会呃，都会展示在这个这个这个表格当中，所以说呢，那么实际实际的这个操作当中呢，就是我们同一个酒店后台啊，当然是不建议啊有同有不同的人去。进行这个呃操作的，这样的话就会乱了，所以说一定是一个酒店啊，一个操作员去操作啊，那么现在我们看到就是说这个最低价格是98，然后呢，上一个下，再向上一个阶梯就是158了，那如果说我们把这个这这个价格我们改为108的话。

啊，98上升一个台阶的话，那么158对应的就是要上到168 448呢，上就会上到528，对吧，这样的话就是每一个都上一个档，要调档。就是这边所谓的档位啊，一就是加一档，二就是往上升两档，负一就是降一档，负二就是降两档啊，那么就是这样的一个这个这个那么这个指导价，那么我们点击一下以后呢。啊，这个就是按照这个指导价来进行，建议指导价是228 228起价啊，那么现在这个价位呢，很显然这个是，呃，我们演示呢，这个和现在这个实际价格是差异比较多的，我们不能改成这样的啊。

那么我们先先手先介绍一下这个手动改价。当我们这个操作的时候啊，你这边有一个房贷啊，就是说比如说我们按指导价来操作的话。啊，点点击指导价，你想一键改价，这时候会有一个会选择手动改价，不可操作的这样的一个啊网带。点一些参考价，那么也是一样的啊。电线按参考价启动指导价改价，那么也是不可以操作的啊，也是不可以操作的，这样的话就是说有效的啊，防止我们的误操作啊。然后呢？

这个档位的设置，刚才我们讲了，就是说正一呢，就是向上跳一档七七十八，跳一档8888。那么负一的话就是降一档，比如78降到628这样的，然后这个按指导价和按参考价呢，就是说比如说这个按照参考价这个。我们针对对手获取的这个价格呢，它是一个138，它不是我们这个平台上展示的这个价格，那这个时候呢，它会怎么去选择呢？它是这样的，就是说我们会用这个138和我们表格当中的这个价格进行比较，选取一个最靠近它的。一个价位啊，比如说最靠近它的显然是138，对吧，那么就以这个138来进行作为基础来进行这个。向上或者向下调档，比如说如果说是档位值是一的话，那么就会从138往上调一到158来。

阶梯的啊，158对应这个第一个价位，那么158。这个它原来是158的，那么对应的向上一个价位就是168。啊。这个。那这里面这里面不是这样的啊，这个假如说我们是158 98直接改为158的话，那意味着是从98向上。啊。138向上一个。就是跳档的本身这个档位的啊，靠近他的选选中以后啊，就是忽略了平台当前的这个价格，他不看他原来对应的这个价格价格了啊，158，然后对应的98，然后。

这个对应的它上面跳了几档呢？呃，九十八一二三四五，那么对应的就是12345就变成218了，158就变成218，就这样啊，一一对应的。这是它的档，那么手动改价的跳档也是一样的啊，就是原来的它在它这几个房型之间隔几个呃。单位的。他改完以后呢，还是一样的啊，各几个档位的啊，这是它的一个原则，不管是按哪一种改价的方式。比如说我现在手动一键改价，我把这个98，如果说改成那个。呃，108吧，我们来改一下。好，我们先把它调成108对吧，那么。

嗯。108对吧，那158的话就会变成168，对不对，我们来改一下好启动。启动的时候说未选择手动改下不可操作，我们刚才忘了点了对吧，先点一下，然后呢再启动。啊，这个时候就启动了，最新的价格是108，将启动改价程序，我们点击确认。点确认，确认以后呢，它就会启动这个。专家的脚本。然后呢，就会有很多的东西出来了，我们可以看一下改价的目标价格是108 168 198 248，对不对，那么就是108对应的是他升了一档，98升了一档，那么158看到没有，就升级为168，对不对，这个是啊，就是在原有它的价位基础上面去改的，这对应的这个序列是四九十一，16啊16。

啊，比如238，它就同样的是升一档改为二十八二十八啊。然后呢，就是318就变成378对不对，318378对不对，448528378就变成448 448就变成528，看到没有，这个就是它的改价的这样的一个。这是同样的啊，原来98的108。啊，这个顺序啊，就是按照这个呃升档。来进行深的啊。就是原有的它是呃，不同房型之间升档是如何的，那么对应的，呃，调完以后的，那么还是同样的位置啊，大家升一档，同样是在原有位置上升一档，而不是说嗯，这个间隔的98升完一，108下一就是118，那这是错误的啊，这个是不对的。

那么这个改价完以后呢，这个手动改价完以后呢，它是自动的会关闭这个脚本啊呃，我们是按一键改价也好，还是按房型改价，这都是自动关闭脚本的，而这个按照指导价和参考价呢，它就会动态的去锁定这个指导价或者是这个参考价。好，这个呢，比如说他15分钟或者是30分钟变动一次，那么它的这个脚本的话，也就也会间隔这个时间去获取一次这个价格，然后呢，去比对这个表中的这个啊价格阶梯啊，去进行这个改价。好的，那么这个现在的话已经改到第四个房型啊，增选商务方床双床房，还有两个房型啊，这个改价呃，改完以后的话，页面就会自动的刷新啊，页面就会自动的翻新，我们就可以看到这个价位变成11108啊1.8啊198这样的。

好了，这个呢，现在又出现多个房型呢，那我们刚才改价的这个108啊，168这都在了啊，这个为什么这个这个还在呢，就是我们的这个。获取的这个程序啊，他在我们这个改的同时啊，还在获取这个时候呢。就是多个操作啊，所以说呢，在我们改掉完以后呢，如果是出现这种情况呢，我们可以重新的启动刷新一下啊呃，当然呢，就是我们操作员，另外的操作员不要去操作啊。

那么这个时候呢，我们就可以看到这个98158变成108168198248啊等等这些。这就是和我们刚才所说的是一致啊，完全一致的是吧。好的，这个按照房型改价也是一样，按照房型改价呢，我们就就是勾选哪一个，哪一个价格就会。呃，给哪一个家，比如说我们刚才这是。98的，我们把它改成108呢，我们现在把它改为98。啊，改后98我们勾选一下啊，然后勾选或启动，这时候告诉我们是改价是这个大床房就是把哦。

哎，这个不对，那我们把它取消一下。呃，下面那个28，我们不要改，我们就改一个98。好的时候已经启动。我们稍等一下，因为这个改价呢，它是。

稍作稍微好的，这个时候脚门已经关闭了。那么我们现在手动刷新一下。我们可以发现这个。点击一下更新啊。好的，发现这个已经变成了刚才我们单独对某一个房型改价的，这个价格变成98了，对吧。好的，那么。这个就是我们针对房新改价啊，这个进行这个。进行操作啊，操作的时候呢，这个。

所需要注意的一些事项，另外的话，那么按照指导价，就是按照参考价，我们来比如说操作一下的话，其实是一样的啊，我们所能看到的也是一样的，其中一个脚本啊。然后呢？我们来确认一下，然后它会启动这个脚本，这个脚本我们看到的都是一样的啊，现在是按照从158到二二呃到888啊，那这个时候呢，我们不能改啊，因为这个这个价格按照生一档，就是说现在是。参考价是1138啊，138的这个它升一档就是158对吧，刚才和我们刚才这个看到这个脚本当中获取是一样的，它就会从138啊像158，呃，第一个价第一位第一个价位，然后呢顺序的。

啊，去进行这个修改。啊呃，现在的这个获取的这个竞争对手呢，因为没有修改啊，呃不是这个民宿的，呃周周边的这个同行，所以说这个价位呢，是不准的啊，我们就不能就不去呃演示了啊，以防止这这这个这个这个酒店的这个价格，呃带来这个这个这个啊。实际呃，这个影响这个房型的售卖安装指导价也是一样的啊，我们启动这个指导价以后呢，这个指导价目前是228228，很显然这个最高限价我们可以把它改低一点。恩。222，我们可以把它改成228，我试一下啊，二八的话让他18点以后再进行。讲价这个时候我们看一下指导价是158啊，好高，我们可以把它改成。

158。价格。因为现在这个这个美术可能没怎么开啊，现在这个基本上就卖出一个房型，卖出一个房型，那么现在建议指导价呢，就降成降成了这个八八八八八八八十八。88。那如果说我们把它改成这个168的话。168。现在的资源建议指导价应该是98 98，那么这个时候呢，我们就可以。按指导价来启动改价，按指导价启动改价，就是在98这个基础上面来进行修改啊。

我们刚才158的刚好是八十八三一档。这边是升一档对吧，按照参考价升一档的话，我们看一下88升一档刚好98 98，然后就是。158。呃，168，他现在是168。那就是变成178了。来吧。那么这时候我们启动这个脚本啊。哎，点错了按照指导价啊，点错了把它关掉，我们现在是设的是按照指导价。啊，这时候设置是调价模式，然指导价，然后呢，它会打开这个脚本，那这个时候我们再看一下。九十八九十八幺六八幺六八。

啊。调整值为一。嗯。然后我们就来看一下他最终。对调。来来。啊。好了，那这个就是三个调价模式的这样的一个啊操作介绍啊，非常的这个这个调价模式呢，是比较复杂比较复杂的啊好我们诶。

我们再看一下。这个远期价格的监测和调整，这个里面呢，这个也是很复杂的啊，我们来看一下下面这个功能啊，下面这个功能这个远期改价，就是说我们呃，一般酒店都会设置未来一个月或者是甚至更长时间的这个价格啊，那么。那这个时候如果说我们在某一个时间段呢，就是因为现在设的可能就是很多是未来的一些时间，我并不知道设多少价格合适，所以说呢，就需要去监测，监测呢是我们通过这个地方，比如说呃，设置未来七天啊，未来一个礼拜的，那么当这个我们设置一个条件呢，就是说。

30分钟之内啊，如果是有三单进来的话，那么我们就。去把这个那天的价格啊，所有的房型价格向上调两档啊，这调档向上调两档啊，当然也可以设调一档啊，那么如果说55分钟之内呢，呃，进了三单的话。就第二个条件，就30分钟我检测一次，那么55分钟再检测一次啊，进三单的话，我就调向上调一个价位啊，说明那个时时间段那那那一天啊，或者是说那个那个时间段可能是有什么这个啊，大家很多人去订酒店对吧，满足我的这个这个监测的条件的，那么这个监测呢，就是说也是一样的啊我们这个。嗯。这是刚才这个我们呃设置的这个改价的这样的一个，呃，已经改完了，就是按照指导价，按照参考价呢，它都会按照这个我们设定的，呃，这个。

呃，条件呢？按照指导价的话，就是一个小时他去啊去去检测一次，如果说这个满足了这个条件的话，他就会这个有变化了，它就会自动的去抓取，然后呢，去进行这个改价啊。那么现在我们把它关掉，然后呢，这个。当我我们继续回到这个远期调控这个地方啊，就是这个条件，这个条件啊呃。满足的话，那么我就会它就会启动啊去调价调档啊，去调价调整，那么这个呢，我们就把它这个再启动的话，把它这个开关打开就好了，开关以后打开以后呢，它就会进行监测。

然后呢？啊，这时候这边已经显示运行当中啊。呃，运行当中我们。就可以看到，那么它在首先把这个未来七天的所有的这个房型的这个，呃，它的价格。啊，先获取到，获取到以后呢，第一次获取，那么当日呢，这个就是说在这个条件之下有几单。啊，现在是没有对吧，那么第一次获取的，那么下一次获取呢，就会跟在这跟前一次获取呢，进行对比，如果说有发生这个。电台变化了。他就会。去后台去打开这个对应的那一天的。

啊，这个页面，然后呢，去对房间这个价格进行这个按照这个调档来进行一个修改，啊进行修改，自动修改，把所有的房间全部往上这个价格往上调一档。那这个呢，因为这个是实际的，我们这个不好演，就是他现在没有啊，这个要监测很长时间啊，这边是间隔30分钟监测一次，然后55分钟再检测一次啊，啊一天当中呃，会监测很多次啊，就是。呃，对于未来七天的这个啊，这是到这是22号的啊。22号，15号到22号啊，15号到22号，然后。嗯。

那么我们这个演示呢，这个但是就是说是演示他，但是没有办法有达到这个满足这个条件啊，某个时间段30分钟再进三单这样一个条件，所以说呢，这个就脚本只能是就就让他这这么运行到这里啊，运到这里。呃，实际的改价的那个就跟我们刚才呃启动手动改价一样的啊，他会去打开后台这个相应的页面，然后去一个一个放心去进行，呃去去去去修改啊，就是这样的。那么这个呢，如果说我们需要长期监测的话，那么这个脚本的话，就让它一直是啊，打开的这个状态，把它做一化啊自一化就好了啊，这样就它就会一直在在进行这个运行啊，一一直显示运行，那么这个金队的这个价格获取也示一样的，你开关打开以后，这个脚管脚本只要手动不关闭啊，或者是没有360之类的把它关闭啊，同样也它也是会一直不断的去进行这个价格的获取，那么订单的这个脚本也是一样的啊好的，那么所有的功能呢，我们该讲解的都已经讲解差不多了，我们再看一下还有一些可能遇到的一些问题。

那么第一个呢，就是说使用当中，如果说有一些装一些什么杀毒软件，安全卫士啊，有可能会影响脚本的运行啊，如果说我们发现就是没有关闭，手动关闭这个脚本，它自动的你启动以后它。被它不存在了，他不在了，那这个时候假如说你有安装了360之类的这些软件的话，有可能就是被360给这个，呃，误误误误误删了啊，就是说可能需要去调整360的安全策略，或者是这个关闭360。

第二呢，就是说我们刚才重复讲解的就是这个手动设置的房型价格啊，一定要和改价表当中的一致，而且改价当中的这个价格一定要是四舍五入的啊，不能是隐藏小数点的啊，隐藏小数点的那个。实际上它是存在小数点的，就是我们软件获取的汇率，手工在后台输入的是不一样的啊，那不一样的话，那后面的所有的价格调整，就它就没有参考的依据了。第三个呢，如果软件改价不成功呢，可能的原因有几个，第一个是就是上面我们说的啊，就是你改的价格在改价表上面，这个这个价格阶梯上不存在，那这个时候你需要去调整后台的价格，或者是完善改价表。

在上面把它这个加入啊呃，有的这个价格。第二个原因呢，可能是升档或者降档啊，超出了明细表的范围，那这个呢，我们要重点讲解一下，就是。假如说我们当前有1234567899个房型，九个房型这个价位的话，它已经是一个，比如说是1818。这个时候如果说你跳两档，你把这个起始价格跳两档。那么跳蓝的呢，他1818就就会跳到这个这个地方来了。啊，跳到这个地方来呢，就没有价格可以去改了，它它获取到是空的，那这个时候改价呢，就很显然是一定不成功的。所以说一定要关注，就是最高的那个价位的价格，你改价的跳档，它最后就加上他跳档的，不能是超出这个表格的，这最最大的范围啊，当然呢，降档也是一样的，比如说他现在已经78了，你现在降两档，降两档呢，68最低68，它已经没没有每档可可降了。

降到这个这个平台展示价，他已经不是一个数字了，那这样的获取这个价格列表，这个当中他获取不到第一个价格，那么也就是这个也会出错。出错呢，软件出错，那自然就改价就不成功了啊，改价就不成功了，所以说一定要关注一淘1万啊，加上这个调档的这个值以后，是否超出这个表格的范围啊，如果超出表格范围，肯定改价不成功。然后呢，这个改嫁不成功，还有一个可能原因，就是说这个改价启动以后，被这个这个脚本被360关了。那这个肯定也是不成功的啊，你实际上是。

他的他都没有去改，那自然是不成功的，对吧。好了，这个呢，就是我们今天啊，花了这么长时间给大家讲解的啊，我们所有的关于这个酒店智能价格调整啊，跟踪系统这样的一个各个功能以及使用的说明啊，非常的详细，如果有不清楚的地方可以回看一下。